Семья Петровых из Ярославской области лишилась единственного жилья из-за проблем с обслуживанием ипотеки. Сейчас многодетная семья живёт в монастыре. Стоит ли ожидать изменений, которые не допустят такие ситуации для ипотечных должников?
В ходе Всероссийского координационного совета уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова озвучила вопрос, который уже неоднократно поднимали Верховный и Конституционный суд.
"Важной проблемой остаётся выселение из единственного жилья семей с детьми. Нельзя выселять семьи с детьми на улицу. Мы предлагаем внести в закон запрет на выселение из единственного жилья семей с детьми. Пусть банки думают, кому они дают деньги, что они рискуют".
На сегодняшний день единственное жильё в России защищено исполнительским иммунитетом и на него запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов (ст. 446 ГПК РФ). Но жильё, которое находится в залоге у банка по договору ипотеки иммунитета не имеет. Поэтому банк может забрать за долги ипотечную квартиру, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны несовершеннолетние дети.
Ранее в разных контекстах уже была озвучена идея, что прежде всего радикальные методы истребования долгов могут применяться только если кредитором выступает частное лицо, так как не имеет возможности проверить текущую ситуацию заёмщика. А банки, как профессиональные игроки должны более тщательно подходить к вопросу проверки личности заёмщика, оценивать риски и отдавать себе отчёт в том, кого кредитует, а не выдавать заведомо безнадёжные кредиты.
Глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов поддержал омбудсмена. Более того, он считает, «Вообще из единственного жилья нельзя выселять, не только семьи с детьми, а вообще из единственного жилья выселять нельзя. К чему толкаем их? Где они должны жить?»
Теперь остаётся ждать обретёт ли реальные черты идея законодателей или останется лишь обсуждением на конференции.Автор: Эдуард Кирилюк
