Ужасный ужас ипотечных должников. Мифы, в которые верят до сих пор

18.11.2021
Ужасный ужас ипотечных должников. Мифы, в которые верят до сих пор

Миф первый. Заберут детей.

Пожалуй, нет более странного страха.

Для начала ограничение или лишение родительских прав происходит исключительно в судебном порядке. А в Семейном и Гражданском кодексах Российской Федерации отсутствуют статьи, по которым предусмотрено лишение родительских за невыплату кредита.

Если коллекторы угрожают Вам тем, что заберут у Вас детей, то Вы уже по факту угроз можете обратиться в полицию. А если коллекторы попробуют забрать детей, то такие действия могут квалифицироваться как "Похищение человека" (по статье 126 УК РФ), а статья предполагает до 12 лет лишения свободы.

Миф второй. Вас посадят.

Да, одна из любимых отсылок коллекторов - отсылка к двум статьям УК.

159 УК РФ – мошенничество.

177 УК РФ – злостное уклонение лица от оплаты кредиторской задолженности.

Разумеется, это - возможно. В теории. На практике для того, чтобы действия должника были квалифицированы по этим статьям необходимо доказать умышленность действий должника.

Для того чтобы факт невозврата кредита был квалифицирован по ст.159 УК РФ, необходим умысел, направленный на хищение денежных средств. Или надо взять кредит и намеренно его не оплачивать, то есть не внести ни одного платежа.

Что касается 177 статьи УК РФ, то по ней ответственность наступит только в том случае, если будут предоставлены весомые доказательства, что заёмщик имеет финансовые обязательства на сумму более 2,25 миллионов рублей, при этом у него есть соответствующие денежные средства, но он осознанно отказывается от погашения задолженности.

Есть и другие страхи, но они больше связаны с потерей имущества и ухудшением репутации. Но о них мы расскажем в другой раз.

Надо отметить, что после принятого 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении действий по возврату долгов" с рынка ушли практически все компании, которые систематически допускали грубые нарушения закона.

Главное, чего действительно можно опасаться, так это потери залогового имущества. например, при ипотечном кредите. Если у заёмщиков проблемы с выплатой ипотеки, то предварительно банк будет пытаться провести досудебное урегулирование и если это окажется невозможным, то - в судебном порядке.

Если судом вынесено решение об обращении взыскания на залоговое имущество, то начинается этап исполнительного производства, в рамках которого проводятся торги. Их организовывает и проводит Федеральная служба судебных приставов. Причём реализовать имущество пытаются по максимальной цене,

Но у Вас есть лучший вариант. Обычно просрочки по любому кредиту, ипотечному или нет, возникают не на ровном месте. Всегда есть тревожные звоночки, которые говорят о надвигающемся кризисе. И в этот момент лучшим вариантом будет обратиться к профессионалу. Если Вы хотите избежать реализации имущества и глобальных проблем - звоните и записывайтесь на бесплатную консультацию. Тогда наши специалисты проанализируют сложившуюся ситуацию и предложат оптимальные пути её решения.

Автор: Эдуард Кирилюк

Менеджер
Эдуард Кирилюк
Юрист, финансовый управляющий
Консультация специалиста
Наш менеджер перезвонит вам в течении 5 минут
Менеджер
Эдуард Кирилюк
Юрист, финансовый управляющий


Полезная информация:


Оставить заявку
Наш специалист свяжется с вами в течении 5 минут
Оплатить онлайн