Спишут ли долги за счет имущества

03.03.2021
Спишут ли долги за счет имущества

Граждане, имеющие непогашенные денежные обязательства, небезосновательно беспокоятся о том, не спишут ли долги за счёт их имущества. Особенно актуален вопрос - заберут ли единственное жильё за долги?

Законом установлено, что при наличии задолженности по кредиту банк имеет право обратиться в суд. На основании судебного акта возбуждается исполнительное производство, в ходе которого приставы обращают взыскание на имеющееся у должника имущество (с учётом суммы задолженности). Оно выставляется на аукцион, а средства от продажи идут на погашение долгов.

Однако Федеральный закон No 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Гражданский процессуальный кодекс РФ определяют перечень имущества, которое невозможно изъять у гражданина и реализовать в счёт погашения долга.

В этот перечень попадает и единственное жильё. Если жилое недвижимое имущество не имеет статус залога и у должника нет другого пригодного жилья, оно не может быть продано в ходе исполнительного производства. Поправки в этот закон обсуждаются с 2012 года, однако на сегодняшний день они в установленном порядке не приняты.

В процедуре банкротства единственное жильё также сохраняется и не подлежит реализации.

Возникает вопрос: как списать долги физическому лицу, чьё жильё является объектом залога, например, по ипотеке? Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда России от 25.12.2018 г. No48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» есть возможность оставить ипотечный дом, комнату или квартиру в собственности гражданина. Это возможно в том случае, если банк не потребовал реализовать жильё с целью покрытия долга или пропустил срок, установленный п.1 ст. 142 ФЗ No127 «О банкротстве», и суд не восстановил его. В перечисленных ситуациях банк не вправе рассчитывать на погашение невыплаченного кредита за счёт залогового жилья. В таком случае, после завершения процедуры банкротства гражданина, имущество теряет статус залога и остаётся должнику.

Таким образом, граждане, имеющие кредитные обязательства, могут не бояться, что при проведении процедуры банкротства лишатся единственного дома или квартиры. Списать долги можно без обращения взыскания на эту категорию имущества, причём на законных основаниях. Чтобы узнать, можно ли списать долги по кредитам и каким образом это сделать, записывайтесь на консультацию и мы поможем Вам. Ведь наш основной профиль - банкротство физ лиц с защитой имущества.

Автор: Кристина Фёдорова

Менеджер
Эдуард Кирилюк
Юрист, финансовый управляющий
Консультация специалиста
Наш менеджер перезвонит вам в течении 5 минут
Менеджер
Эдуард Кирилюк
Юрист, финансовый управляющий


Полезная информация:


Оставить заявку
Наш специалист свяжется с вами в течении 5 минут
Оплатить онлайн