Будут ли доступны вторые кредитные каникулы по ипотеке?

16.03.2022
Будут ли доступны вторые кредитные каникулы по ипотеке?

У ипотечных заёмщиков есть право на кредитные каникулы, но учитывая долгий срок займа часто их недостаточно и депутаты направили письмо главе Минфина Антону Силуанову о введении дополнительной "передышки" для заёмщиков.

По данным «Национального бюро кредитных историй», россияне сократили суммы ипотеки в декабре 2021 года. В итоге средний размер выданных ипотечных кредитов в России составил 3,2 миллиона рублей. По объёмам жилищного кредитования ситуация выглядит так:

Москва - 7,75 миллиона рублей,

Московская область - 5,16 миллиона,

Санкт-Петербург - 4,34 миллиона,

Ленинградская область - 3,41 миллиона,

Тульская область - 3,57 миллиона рублей.

Почему происходит спад? Всё логично. Уровень доходов - падает, а гарантий стабильного будущего россияне не видят.

В случае трудной жизненной ситуации гражданам предоставляется возможность приостановить выплаты или снизить размер платежей на срок до шести месяцев.

Но сегодня в рамках одного договора об ипотечном кредитовании такой льготный период предоставляется однократно, а ведь ипотеку берут и на 20, и на 30 лет. Естественно, что за это время сложные ситуации возникают неоднократно. Учитывая, что в случае просрочек человек может лишиться даже единственного жилья, если речь идёт об ипотеке. И такие проблемы не нужны государству.

Депутат Госдумы от ЛДПР Василий Власов предложил предоставить вторые ипотечные каникулы, если договор был оформлен на срок от десяти лет. В письме он ссылается на обстоятельства, перечисленные в п. 2 ст. 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе). Письмо с инициативой было направлено в январе 2022 года главе Минфина Антону Силуанову. В случае поддержки депутат готов разработать соответствующий законопроект и внести его в Госдуму.

Глава службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаил Мамута указывал, что в среднем более 80% заёмщиков, которые воспользовались ипотечными каникулами, возвращаются после льготного периода в график платежей. А это хорошо для самих граждан, для банков и для государства.

Ещё одна инициатива, касающаяся ипотеки, была предложена членом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, руководителем рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александром Якубовским, который направил письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой расширить льготную ипотеку на вторичное жильё. Это объясняется тем, что есть населённые пункты, где не ведётся активной стройки жилья.

Автор: Эдуард Кирилюк

Менеджер
Эдуард Кирилюк
Юрист, финансовый управляющий
Консультация специалиста
Наш менеджер перезвонит вам в течении 5 минут
Менеджер
Эдуард Кирилюк
Юрист, финансовый управляющий


Полезная информация:


Оставить заявку
Наш специалист свяжется с вами в течении 5 минут
Оплатить онлайн