Почему россияне массово закладывают недвижимость?

Почему россияне массово закладывают недвижимость

Заместитель директора по маркетингу Национального бюро кредитных историй Владимир Шикин сообщил, что в апреле 2025 года сумма проблемной задолженности наших соотечественников по кредитам и микрозаймам с просрочкой свыше 30 дней достигла 2,3 трлн рублей. Это более 22 миллионов кредитных договоров, которые оформили около 7 миллионов человек.

Некоторые умудряются держать в руках сразу десять или больше просроченных кредитов.

Львиная доля проблемной задолженности приходится на микрозаймы — 46,88%, или более 10 миллионов договоров. На втором месте — необеспеченные банковские кредиты.

Они распределяются следующим образом:

29,46% (6,48 млн) приходится на потребительские кредиты, а 22,32% (4,91 млн) — на кредитные карты.

Доля автокредитов и ипотек минимальна: 0,89% (200 тысяч) и 0,45% (100 тысяч), соответственно.

Однако по объёмам задолженности пальма первенства у необеспеченных банковских кредитов – они составляют 53% от общей суммы, или 1,2 трлн рублей.

Растёт и число личных банкротств.

При этом банки всё реже одобряют кредиты. В итоге россияне берут кредит под залог имущества — чаще всего под залог квартиры. Такие кредиты не попадают под строгие ограничения Центробанка.

В итоге в 2024-ом объём кредитов под залог недвижимости вырос на 45%, а уже в марте общая сумма таких займов увеличилась на 35% в сравнении с февралём.

Многие берут кредиты на погашение уже взятых, то есть просто повышают ставки в кредитной карусели.