Банк России с 1 июля ограничит выдачу ипотеки и автокредитов для россиян.

Речь идёт о гражданах с высокой долговой нагрузкой.

Прежде всего лимиты для банков по ипотеке будут установлены для кредитов с низким первоначальным взносом (до 20%) и для заёмщиков с высокой долговой нагрузкой. Таким образом, банки будут ограничены в выдаче ипотеки для заёмщиков, которые вынуждены будут отдавать более 50% своего дохода на погашение ипотеки.

А ещё чаще банки будут отказывать тем, кто отдает 80% своего дохода. Также предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последние два года доля таких кредитов в выдачах выросла с 10 до 14%.

«В качестве инструментов мы используем так называемые макропруденциальные лимиты, то есть прямые ограничения для банков и микрофинансовых организаций, и запретительные надбавки для наиболее рискованных кредитов, когда банкам просто невыгодно их выдавать», — рассказали в ЦБ РФ.

Необходимость в ограничениях обусловлена ростом закредитованности. В рост числа кредитов на 50% происходил во многом за счёт закредитованных граждан, которые отдают половину доходов на выплаты по кредитам. На них приходилось 60% выдач.

«С июля 2025 года будут введены лимиты в отношении автокредитов — в зависимости от ПДН и срока кредита. Меры будут касаться и тех случаев, когда деньги берут не для покупки машины, а на любые цели под залог уже имеющегося автомобиля», — сообщил представитель ЦБ РФ.